マンションの選び方

マンションの選び方 · 21日 12月 2024

マンションの大規模修繕で固定資産税が減額になる

管理計画認定制度等で認定を受けたマンションが長寿命化工事（大規模修繕工事）を行った場合、翌年度の区分所有者が支払う建物部分の固定資産税が軽減される制度をご存じでしょうか？

マンションの選び方 · 20日 12月 2024

マンション管理計画認定制度

管理計画認定制度は、「マンションの管理適正化の推進に関する法律（マンション管理適正化法）が2020年6月に改正されたことを受け、2022年4月1日から始まったマンションの管理計画認定制度で、マンションの管理や修繕が国の基準を満たしているかを地方公共団体が認定する制度です。

マンションの選び方 · 16日 12月 2024

ディスポーザーについて

渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。住宅設備の中で、特に奥様方に人気のあるディスポーザーについて、ご説明したいと思います。ディスポーザーは戸建て用とマンション用で違いがありますが、今回はマンションに設置されているディスポーザーを念頭にお話しさせて頂きます。...

マンションの選び方 · 06日 12月 2024

GX志向型住宅とはどんな住宅なのか

GX（グリーントランスフォーメーション）志向型住宅とは、省エネ性能が高く、断熱性能に優れ、太陽光発電などの再生可能エネルギー設備が整っている住宅を言います。

マンションの選び方 · 25日 11月 2024

平均給与から逆算したマンションの適正価格

アメリカの持ち家手頃さ指数（Affordability Index）を使って、日本の住宅を購入する場合のお手頃な価格はどれくらいなのかを調べることは、果たして可能なのでしょうか？

マンションの選び方 · 23日 11月 2024

マンションを購入する時の決め手とは

マンションをご購入される方は実際に何を重要視して、購入するのでしょうか？国土交通省が5年に1度実施しているマンション総合調査の最新版である令和5年度マンション総合調査を見て、実際にマンションを購入する際の重点項目が何であるかを見ていきたいと思います。

マンションの選び方 · 20日 11月 2024

マンションンの修繕積立金に関する意識が変わる

渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。令和6年（2024）6月7日に国土交通省からだされた、【「長期修繕計画作成ガイドライン・同コメント」及び「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の改定について...

マンションの選び方 · 19日 11月 2024

マンションの価値は駅近立地で決まる

渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。...

マンションの選び方 · 18日 11月 2024

東京都におけるマンション管理状況届出制度

東京都は、分譲マンションの管理不全を予防し、適正な管理を促進するため、「東京におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例」を平成31（2019）年3月に制定し、この条例に基づき、築年数の経過したマンションの管理組合からの管理状況に関する事項の届出、届け出た管理状況に応じた助言や専門家の派遣などの支援からなる「管理状況届出制度」を令和2年（2020年）4月から開始しています。