借入金利が低くても借入は借金です！

マイナス金利のこのご時世では、住宅ローンを組むなら、全額もしくは諸経費分も借りる方がお得。という方が多くいらっしゃいます。手持ちの資金を株や債券に投資しており、住宅ローンの金利よりも高い利回りで運用している。というのであればその言い分も最もです。但し、高い利回り商品はイコール高いリスクを伴います。今回のコロナのような状況では多くの企業で株式の配当を減らしたり、無配にしたケースもあり、また、日経平均はコロナ前までの状態にほぼ戻りつつありますが、以前の株価に戻らない銘柄も多くあります。

 旅行業、飲食業、航空業は最も打撃を受けており、給与の減額、最悪はレイオフもあります。そのようなときに住宅ローンの支払は急激に苦しくなります。抵当権が設定されている以上、究極自分のものであっても自分のものではなくなる可能性がある不完全な所有物です。住宅ローンは必ず返済しなければならない「借金」であることは忘れないでください。