三大都市圏とはどこですか

渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。

2025年3月18日に国土交通省から2025年1月1日時点の公示価格が公表され、地方圏は4年連続の上昇で、東京23区は全ての地点で公示価格が上昇していますが、エリア分けする際に、東京圏、大阪圏、名古屋圏を三大都市圏として公表していますが、具体的にはどのように分類しているのでしょうか。

また、東京23区も、都心3区や都心5区というようにエリアがよく分けられて掲載されるので、具体的なエリアを示したいと思います。

三大都市圏は東京圏、大阪圏、名古屋圏を指します。

東京圏は東京都区部（特別区）と奥多摩町、檜原村を除く多摩地域と川崎市や横浜市、相模原市、横須賀市などを含んだ神奈川県とさいたま市、川口市、川越市、越谷市などを含んだ埼玉県と千葉市、船橋市、市川市、流山市などを含んだ千葉県と取手市、守谷市、つくばみらい市などを含んだ茨城県の145の市町村で形成されています。

特別区は、日本の行政区画・地方公共団体（地方自治体）の1つで、大都市制度の特例として、市町村に準ずる基礎的な地方公共団体（基礎的自治体）と位置付けられる特別地方公共団体です。

長い間、「都の区」を特別区とするという地方自治法の規定のみが根拠となっていましたが、2013年（平成25年）に大都市地域における特別区の設置に関する法律が全面施行され、道府県であっても人口要件を満たせば住民投票などの手続きを踏み特別区へ移行することができるようになっています。

しかし、いまのところ、道府県に設置された特別区は無いため、「東京23区＝特別区」となっています。

下記以降の図で緑色とピンクで塗られたエリアが総務省が公表している三大都市圏の具体的な市町村名となります。

名古屋圏は名古屋市、岡崎市、一宮市などの愛知県の一部と四日市市、桑名市などの三重県の一部と岐阜県の多治見市、壱岐市を含んだ41の市町村で構成されています。

大阪圏は大阪府全域と神戸市、尼崎市、西宮市などの兵庫県の一部と京都市、宇治市など京都府の一部と奈良市、天理市などの奈良県の一部と和歌山県の橋本市、九度山町を含んだ101の市町村で構成されています。

これらの地区はそれぞれ、首都圏整備法、近畿圏整備法、中部圏開発整備法の対象地域となっています。