住宅ローン

住宅ローンの審査で金融機関は何を見ているのか
住宅ローン · 05日 6月 2024
渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行なっている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 住宅を購入するときに多くの人が利用するのが住宅ローンです。 住宅ローンはその約定で、借入を行う方がご自身で住むための家を購入するための借入で他の用途に使用してはならないと定められています。...

住宅ローンの重要指標 年収返済負担率
住宅ローン · 24日 5月 2024
マイホームを購入するために大抵の方は住宅ローンを利用しますが、いくらぐらいまで借りることが出来るのか?又は、いくらぐらいまでの借入や毎月の支払額が自分にとって妥当なのか?と疑問を持たれる方も多いと思います。

住宅ローンの重要指標 適用金利と審査金利
住宅ローン · 21日 5月 2024
住宅ローンを組む場合、皆様が一番気にする点の多くは、ずばり「何%の金利で借りる事が出来るか?」ではないでしょうか?

住宅ローンを組む場合、金融機関は何を審査するのか?
住宅ローン · 15日 5月 2024
住宅ローンを組む場合、金融機関は申し込みされた方の与信審査を必ず行いますが、この審査で重要な指標がいつくかありますので、順次その内容を見ていくことにしましょう。

金融機関の住宅ローンに差別化が始まった!!
住宅ローン · 14日 9月 2023
渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行なっている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 マイナス金利政策も相まって、民間の金融機関による住宅ローンの顧客争奪戦が始まってから久しいですが、ここにきて、変動金利の金利引き下げだけではなく、様々な点で各金融機関による差別化が始まっています。...

令和5年度の評価証明書と公課証明書はいつから取得できる!?
住宅ローン · 03日 4月 2023
渋谷区で主として中古マンションの売買仲介を行っている株式会社リアルプロ・ホールディングスの遠藤です。 1年前の令和4年にも評価証明と公課証明がいつから取れるのかについて、ブログに記載しましたが、令和5年度の評価証明と公課証明書はいつから取得できるのでしょうか?...

固定資産税評価額の調べ方
住宅ローン · 01日 3月 2023
土地の固定資産税の評価の基礎となる固定資産税評価額はどうやって調べれば良いのでしょうか?

マイホームを買う前に収益不動産は買ってはいけない!?
住宅ローン · 27日 2月 2023
30代前半で年収が1,000万円を超える一流企業で働くビジネスマンや勤務医の方がマイホームを購入しようとして、住宅ローンの事前審査を行い、謝絶されてしまケースがあります。その原因の多くは、収益不動産に投資しているためです。

住宅ローンの収入合算契約とは
住宅ローン · 14日 2月 2023
収入合算方式の住宅ローンには連帯債務方式と連帯保証方式の2パターンがあります。収入合算でローン契約をする場合は、連帯債務と連帯保証の違いをしっかりと理解しておく必要があります。

ペアローンについて
住宅ローン · 13日 2月 2023
ペアローンとは夫婦二人又は親子がローン契約を別々に結び、それぞれが相手方のローン契約の連帯保証人になるローン契約です。そのためローン契約は2本、所有者名義はそれぞれの負担割合に応じての共有名義、団体信用生命保険は夫婦共に加入できます。

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